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プロフィール

秋山英樹

秋山英樹 HIDEKI AKIYAMA

一級建築士 大臣登録第116805号
公認 不動産コンサルティングマスター
日本建築家協会正会員
日本建築学会正会員
国際文化会館正会員
不動産コンサル21研究会代表

経歴
東京生まれ
東京藝術大学大学院建築研究科修了
(株)村田政真建築設計事務所入所
平成元年8月 (株)ユニ総合計画設立 代表取締役就任

著書

「実践・建築の企画営業」
 -平成元年12月清文社刊
「不動産・建築企画提案書作成のテクニック」
 -平成4年10月清文社刊
「定期借地権と定期所有権」
 -平成7年3月ダイヤモンド社刊(共著)
「超高齢化時代へのライフデザイン」
 -平成7年7月税務経理協会刊(共著)
「定期借地権マンションは得か損か」
 -平成7年11月住宅新報社刊
「土地活用の知恵」
 -平成8年9月東海総合研究所刊
「実践・不動産事業の企画提案」
 -平成10年10月清文社刊
「建築リフォームの実務と企画提案」
 -平成11年3月日刊建設通信新聞社刊(監修)
「定期借家権・実践ガイドブック」
 -平成12年3月清文社刊(共著)
「不動産事業収支の計算手法」
 -平成13年8月綜合ユニコム刊
「建築費のヒミツ」
 -平成14年8月PHP研究所刊
「実践・賃貸住宅の企画と建設知識」
 -平成17年2月週刊住宅新聞社刊
「都市開発の法律実務」
 -平成18年10月清文社刊(共著)
「空室ゼロにするリフォーム&リノベーション」
 -平成20年1月週間住宅新聞社刊
「実践・建築の企画営業/第11版」
 -平成23年7月清文社刊
「トラブル回避!事業用借地契約書のつくり方」
 -平成23年1月清文社刊(共著)
「《使える》定期借家契約の実務応用プラン」
 -平成23年2月プログレス(共著)
《不動産・住宅のプロが教える》「あなたの住まいの震災対策」
 -平成24年3月プログレス(共著)
  その他多数

著書のご案内

論文

戸建取引・マンション取引に必要な建築の基礎知識
 -平成8年9月季刊れいんず/(財)首都圏不動産流通機構
あなたのマンションの「資産価値」チェック法
 -平成9年11月月刊現代/(株)講談社
空中権の考え方と活用事例
 -平成10年5月月刊不動産/(財)日本賃貸住宅管理協会
定期借家権、空中権売買などの行方
 -平成10年5月月刊建設実務/(株)清文社
知らなきゃ損する「空中権」って何?
 -平成10年6月月刊現代/(株)講談社
空中権移転とその活用法
 -平成10年8月月刊建設実務/(株)清文社
建築主の側に立った金融コンサルティング
 -平成11年7月月刊建築知識/(株)エクスナレッジ
こうすれば広がる定期借家の契約法
 -平成12年4月月刊FPビジネス/BSIエデュケーション
100年マンション構想で、時代を受け継ぐ不動産活用を
 -平成13年1月季刊アシスト/(財)日本賃貸住宅管理協会
説得できる不動産事業の企画提案術と新たな土地活用の考え方
 -平成13年1月月刊レジャー産業/(株)綜合ユニコム
土地残余法の想定建物の基本的な考え方と建物のボリューム
 -平成14年3月収益還元法の精度向上に関する研究報告書(社)日本不動産鑑定協会
建築提案と法律
 -平成14年7月季刊アシスト/(財)日本賃貸住宅管理協会
コンバージョンにおける建築上、法規制上の留意点
 -平成15年9月月刊レジャー産業/(株)綜合ユニコム
これからの賃貸住宅建設の考え方
 -平成15年10月季刊家主と地主/全国賃貸住宅新聞社
競争力のなくなった賃貸住宅の再生法
 -平成18年3月季刊ハーモニー/(財)住宅改良開発公社
土地・マンションの新知識50「定借付き物件」
 -平成20年3月 プレジデント/㈱プレジデント社
建物の耐震性に関する基礎知識~需要事項説明「建物診断の有無」で気になるこんなこと
 -平成20年10月 リアルパートナー/全宅保証協会
知っ得!営業に役立つ建築基礎講座 連載
 -平成21年7月~ 月間 不動産流通/不動産流通研究所
賃貸不動産管理の最前線「賃貸経営と企画提案」
 -平成21年8月 月間 KINZAI ファイナンシャル・プラン/㈱きんざい
「賃貸不動産経営」提案の勘所 連載
 -平成22年4月~ 月間 KINZAI ファイナンシャル・プラン/㈱きんざい
耐用年数の考え方と長期耐用鉄筋コンクリート造のつくり方
 -平成22年4月 季刊 プログレス
完成間近のマンションの建築確認の取消判決
 -平成22年5月 季刊 プログレス
東京都の耐震診断条例のあらましとビル
 -平成23年11月 季刊 プログレス
オーナーの対応策
 -
サクッとわかる土地・建物の「相続&税金」
 -平成25年9月 月間 建築知識
不動産事業収支計画の見方・考え方
 -平成26年3月 月間 レジャー産業
  その他多数

インタビュー記事

活かせ土地/定期借地権マンションに注目
 -平成10年3月月刊バティール/賃貸住宅ニュース社
攻めの土地活用
 -平成10年7月週刊ダイヤモンド/ダイヤモンド社
定期借家権で賃貸事業の新境地を切り開く
 -平成12年7月週刊ダイヤモンド/ダイヤモンド社
不動産事業の行方とプロパティマネジメント
 -平成12年8月月刊プロパティマネジメント/(株)綜合ユニコム
二人暮らし&ファミリーが住みたい街
 -平成15年3月週間サンデー毎日/毎日新聞社
ユーザー主導型へ、変わる賃貸住宅市場
 -平成15年3月月刊不動産流通/不動産流通研究所
図解で見る、賃貸マンション経営
 -平成16年6月東京ガス
満室経営のための設備導入ポイント
 -平成22年6月東京ガス
  その他多数

セミナー・講演会

不動産ビジネス研究会神奈川「賃貸住宅の企画と建築知識」
 -平成26年5月株式会社東京アプレイザル
「知って得!知って安心!知っているようで知らない建築のはなし」
 -平成27年9月宅建協会横浜東部支部
「相続コンサル時に知っておくとよい建築知識」
 -平成28年6月株式会社東京アプレイザル
「競争力をつけるリフォームの考え方と方法」
 -平成29年10月東京ガス株式会社
第66回「不動産事業収支計画の立て方と計算手法[基礎講座]」
 -平成31年5月綜合ユニコム株式会社
第67回「不動産事業収支計画の立て方と計算手法[基礎講座]」
 -平成31年12月綜合ユニコム株式会社
居住支援セミナー「知ってためになる相続のはなし」
 -平成31年12月NPO法人介護者サポートネットワークセンター・アラジン
  その他多数

セミナーのご案内

ビデオレクチャー

「不動産コンサルティング業務」講座
 -平成11年12月リアルティスコープ/アットホーム(株)
「コンバージョン事業成功のポイント」
 -平成15年7月リアルティスコープ/アットホーム(株)
「仲介実務に役立つ建築関連知識(耐震性能~アスベスト)」
 -平成18年3月リアルティスコープ/アットホーム(株)